AVISO LEGAL Y DESCARGO DE RESPONSABILIDAD – YVYREKA
Última actualización: Enero de 2026
El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web https://yvyreka.online, así como delimita las responsabilidades derivadas de la información publicada por los usuarios y de los servicios ofrecidos por la plataforma.
1. Información General
Titular del sitio: Titular del proyecto YvyReka (Persona Física)
Domicilio: República del Paraguay
Correo electrónico de contacto legal: legal@yvyreka.online
Nombre comercial: YvyReka
Sitio web: https://yvyreka.online
YvyReka opera como una plataforma digital de intermediación informativa, sin constituirse como inmobiliaria tradicional, escribanía, entidad financiera ni organismo regulador.
2. Objeto del Sitio Web
YvyReka tiene por objeto facilitar el contacto entre:
- Propietarios o personas oferentes de inmuebles, y
- Potenciales compradores o inquilinos,
mediante la publicación de anuncios inmobiliarios y herramientas digitales de contacto.
YvyReka NO actúa como:
- Propietario o copropietario de los inmuebles publicados
- Agente inmobiliario matriculado
- Garante de operaciones
- Parte contractual en las transacciones
- Autoridad de verificación registral o legal de inmuebles
Toda negociación, acuerdo, pago o transferencia se realiza directamente entre los usuarios, bajo su exclusiva responsabilidad.
3. Responsabilidad sobre las Propiedades Publicadas
⚠️ IMPORTANTE: Todas las propiedades publicadas en YvyReka, incluidas aquellas identificadas como "Validada", son responsabilidad exclusiva del usuario que las publica.
El distintivo "Validada" indica únicamente que YvyReka ha realizado una verificación preliminar y limitada, conforme a lo descrito en los Términos y Condiciones, sin que ello implique garantía legal, certificación registral ni asunción de responsabilidad sobre la información publicada o sobre futuras transacciones.
En consecuencia, YvyReka NO garantiza ni se responsabiliza, en ningún caso, por:
- La veracidad, exactitud o actualización de la información publicada
- La autenticidad o vigencia de las fotografías
- La titularidad real del inmueble
- El estado jurídico del bien (escrituras, gravámenes, embargos, litigios)
- El cumplimiento de normativas municipales, urbanísticas o de zonificación
- La condición física real del inmueble
El usuario que publica declara y garantiza ser responsable de la información proporcionada y asume cualquier consecuencia derivada de su uso, con independencia de que la propiedad cuente o no con el distintivo "Validada".
4. Servicio de Validación Presencial ("Propiedad Validada")
YvyReka ofrece un servicio opcional y pago de validación presencial, identificado en la plataforma con el distintivo "Validada".
4.1 Alcance del servicio
La validación incluye exclusivamente:
- Visita presencial al inmueble por un agente autorizado o asociado
- Inspección visual del inmueble
- Revisión documental básica y no exhaustiva (existencia aparente de documentos)
- Registro fotográfico actualizado
4.2 Limitaciones legales del servicio
Este servicio:
- ❌ NO sustituye la función de un Escribano Público
- ❌ NO constituye certificación registral ni estudio de títulos
- ❌ NO garantiza la inexistencia de gravámenes, embargos, litigios o vicios ocultos
- ❌ NO implica garantía legal sobre la operación o el inmueble
YvyReka únicamente certifica la existencia aparente del inmueble y del oferente al momento de la visita, sin asumir responsabilidad sobre transacciones futuras, negociaciones privadas o actos posteriores.
4.3 Vigencia de la validación
La validación tiene una vigencia máxima de seis (6) meses desde la fecha de inspección.
YvyReka no se responsabiliza por cambios físicos, legales o administrativos ocurridos con posterioridad a dicho plazo.
📌 Se recomienda al usuario realizar verificaciones legales, notariales y técnicas independientes antes de cualquier operación.
5. Descargo de Responsabilidad – Precios
Los precios publicados:
- Son informativos y referenciales
- Pueden modificarse sin previo aviso
- Son responsabilidad exclusiva del publicador
- Pueden no incluir impuestos, gastos notariales o costos de transferencia
- Pueden expresarse en distintas monedas
El precio final será acordado directamente entre las partes involucradas.
6. Descargo de Responsabilidad – Imágenes
Las imágenes publicadas:
- Son proporcionadas por el usuario publicador
- Pueden no reflejar el estado actual del inmueble
- Pueden haber sido editadas o mejoradas digitalmente
- Pueden no mostrar defectos o problemas existentes
YvyReka recomienda visitar personalmente el inmueble antes de tomar cualquier decisión.
7. Limitación de Responsabilidad
En la máxima medida permitida por la legislación paraguaya, YvyReka, su titular, colaboradores y agentes no serán responsables por:
- Daños directos, indirectos o consecuentes derivados del uso de la plataforma
- Pérdidas económicas resultantes de transacciones entre usuarios
- Fraudes, estafas o conductas ilícitas de terceros
- Errores u omisiones en la información publicada por usuarios
- Interrupciones del servicio o pérdida de datos
Nada de lo aquí dispuesto excluye responsabilidad por dolo o culpa grave cuando así lo establezca la ley.
8. Propiedad Intelectual
El diseño, estructura, código, logotipos, textos y demás contenidos propios de YvyReka están protegidos por derechos de autor y propiedad intelectual.
Queda prohibida su reproducción, distribución o uso sin autorización expresa.
Las imágenes de propiedades son propiedad de quien las publica, quien declara tener derechos suficientes sobre las mismas.
9. Enlaces a Sitios de Terceros
YvyReka puede incluir enlaces a sitios web de terceros. No se responsabiliza por sus contenidos, políticas de privacidad o prácticas.
10. Legislación Aplicable y Jurisdicción
El presente Aviso Legal se rige por las leyes de la República del Paraguay.
Cualquier controversia será sometida a los tribunales competentes del Paraguay.
11. Contacto Legal
Para consultas legales, notificaciones o reclamos formales:
💡 Recomendación Final
Antes de realizar cualquier operación inmobiliaria, se recomienda consultar con un Escribano Público, un abogado especializado en derecho inmobiliario y, de ser necesario, un profesional técnico.